创维圈丨创维现代服务业战略思维的重塑

2020-09-09 创维集团 | 创维官方旗舰店

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自:格隆汇APP

随着后疫情时代的到来,中国经济逐步踏入新旧动能转换和形成“双循环”新发展格局的新阶段,在这一背景下,先进制造业与现代服务业的融合发展也成为大势所趋。

作为智能家电和信息技术领军企业之一的创维集团,近年来一直持续实施转型升级发展战略,强调实现从制造业向现代服务业、硬件业向软件业、终端产品向智能系统的三大转变,其现代服务业发展也成为创维转型升级的核心引擎之一。




当前,创维的现代服务业主要包括园区开发建设、物流及维修服务、创投业务、园区经营物业管理等方面。从今天的业务布局看,它们似乎仍处在配套和从属的地位,发挥协同和支持核心业务的作用。不难发现,经过近两年的并购、重组、整合等方式已经有序组织起来,随着资本结构、业务结构、管理能力等的进一步优化,相信现代服务业的效率和占位会不断提升,释放更大的价值空间。

对此,不妨围绕现代服务业的四个核心业务展开讨论。


 1、园区开发经营

该业务板块主要负责创维集团在深圳、珠三角、长三角三大产业基地的建设,推动重大项目投资,也拥有了规模可观的产业配套用地。


从发展趋势看,随着现有的深圳、广州、南京、滁州、内蒙、成都、宜春、宁波等开发项目往前推进,单独对现代服务业(板块)的贡献来看,超百亿以上的产值目标或已在路上,对于这样级别的产值规模,在发展成熟和稳定后,资产升值和良好收益可期。



再从存量资源看,伴随产业园的不断成熟,其地块也在不断升值,尤其是过去公司早已经布局的地段,如深圳地区的物业价值可谓巨大。据了解,公司在深圳地区的科技园区等不动产就达到了100万平方米,其中南山核心商业地带已建物业达10万平米以上,目前深圳前海自贸区和龙岗新区的在建物业约20万平米。创维在全国其他地区还拥有2000亩科技园区产业用地,以及200多万平方米生产经营性用房。由此可窥见公司物业价值体量可观,且升值潜力巨大。

 2、物流和维修服务

物流和维修服务是创维的现代服务业板块中较为核心的部分。 


2019年,集团相继完成深圳神彩物流公司和大物流服务业专项规划实施,透过业务整合重组,神彩物流被划归至集团旗下深圳安时达技术服务有限公司。安时达围绕家庭消费电子和企业定制化方案,是主打维修、安装、配送及电商服务的O2O平台。凭借集团的资源网络和平台的累积,安时达目前已经基本实现了全国无盲点服务网点布局,覆盖全国365个城市及约2856个县或区,在全国拥有181个服务中心,超30000辆服务车辆提供运输或配送,超50000个工程师提供服务对接,综合竞争实力和规模在国内处于领先水平。


创维在该项业务的想象空间或可发展成中国规模最大的第三方电子消费后服务平台,涵盖了物流配送、调试安装、维修服务,以及直接对接庞大线上线下的服务群体进行围绕智能家庭生态系统的二次销售,并以此为基础有机会进一步打造围绕家庭其他服务和消费需求提供相应配套的本地化生活平台。全方位、无死角挖掘用户对智能家庭生态系统的真实即时的线下服务诉求,赋能用户高效活动,提升用户粘性。


 3、创投业务

创投业务是由创维旗下深耕在电子信息产业、新能源汽车产业两大产业的创维创投所负责的。


依托创维系30余年的产业积累,坚持在自主自控和国产替代趋势下的硬核科技赛道,在高端的芯片、器件、高端材料和设备,以及AIoT、新型显示、5G应用及电动汽车等四大细分领域寻求投资机会。公司不断加大对新兴产业的探索,同时积极整合上下游企业加以利用,推进创投业务与现有业务的融合,实现更大的价值发现与创造。


据悉,目前创维正在与天津、宁波、深圳、广州等地区组建创投投资基金等,创维创投业务累计投资项目已经超过20个,其中,成功登陆科创板的全球机顶盒和智能多媒体终端主系统SOC芯片龙头晶晨半导体,中小板上市的国内大屏光电显示系统龙头芯瑞达,及在创业板上市的液晶背光用光学膜片龙头激智科技,这足可证明创维创投业务在过去短短几年所取得成绩和卓越的投资能力。


 4、园区经营

园区经营板块主要是负责创维集团旗下全国各地产业园的运营与管理。从业务体量来看,公司已经初具规模,商业铺面体量可观,并加快了智慧小区、智慧管理的步伐,考虑业务的可复制性,以及公司打造特色园区不断释放增值业务价值,其发展潜力可期。


据悉,创维园区经营的代表项目——创新谷项目,现已累计引入300多家各类科技型企业。通过产业链的打造、产业上下游的资源整合,构建起以电子信息、生物医疗、人工智能和物联网、文创教育为定位的四大产业链所对应的产业园运营模式探索,并形成了相当规模的产业集聚。


创维科技园已获评深圳市投资推广产业链专业园区、深圳市宝安区两级政府“2016年重点项目”、宝安区“科技桃花源”称号、深圳无人机示范园区、石岩街道“十大建设工程”等称号。





通过建立园区开发建设、物流及维修服务、创投业务、园区经营物业管理等业务,创维明确了现代服务业发展模式。创维现代服务业聚集32年实业经营积累的资源和网络,实现线上线下的业务联动,致力为用户提供专业化、智能化、平台化的一站式智慧物流和服务系统解决方案。此外,通过并购、重组、整合等方式加强外延式扩展和资源整合,积累现代服务业领域的新增长点,为未来改革发展创造良好的条件和环境。


创维将紧跟时代发展趋势,专注用户需求,追求服务领先,不断提升现代服务业的效率和占位,释放出更大的价值空间,积极成为行业的引领者。




图文来源 | 格隆汇APP-格格瓦拉


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